Det er ikke slik at alt med vann og elektrisitet må fikses av fagfolk som elektriker og rørlegger. Men det er regler for hva du får lov å gjøre selv og hva som må utføres av fagfolk.
Leier du ut er det greit å vite hva som må gjøres av fagfolk og hva du kan utføre selv.

Rørarbeider. 

Du har ikke lov å utføre arbeid på rør med vann under trykk. Men du kan koble utstyr til eksisterende opplegg for dette. Som for eksempel vaskemaskin og oppvaskmaskin.
Så hvis det er montert en kran til vaskemaskin på badet så kan du koble denne til selv, men du har ikke lov å montere selve kranen selv.
Avløpet kan også kobles til på egenhånd hvis du er litt fingernem.

Du har lov å gjøre rørarbeid selv hvis dette skjer innenfor egen bolig. Hvis du bor en i leilighet og bryter leilighetsskillet mot naboen så er dette arbeidet søknadspliktig og må utføres av rørlegger.

Elektroarbeider.

Arbeid på det elektriske anlegget i en bolig er strengt og det meste må utføres av en elektriker.
Det er enkelte småjobber du kan utføre selv hvis dette ikke er del av den faste installasjonen.

• Du kan koble til og reparere lampetter, bordlamper og annet utstyr med bevegelige ledninger. Herunder ledningsbrytere.
• Bytte deksler på stikkontakter, brytere og koblingsbokser
• Koble til og skifte to-polede støpsler opp til og med 25 ampere.
• Sette opp og skifte ut varmeovner med bevegelig ledning og støpsel.
• Lamper i tak som henger i krok eller lignende kan skiftes ut hvis disse er koblet med kroneklemme eller stikkontakt/plugg.

Større arbeider enn dette må utføres av elektriker.

Pusse opp et bad?

Du kan legge membran og fliser på badet ditt selv hvis du følger alle krav som finnes i Våtromsnormen. Da må du bruke godkjente produkter og byggevarer.
Det vil si produkter hvor produsent eller leverandør kan bevise at produktene er egnet til det du skal bruke disse til.
Gjør du dette selv anbefaler vi at du tar vare på alle kvitteringer på produktene og at du tar bilder underveis for å kunne dokumentere at du har fulgt alle krav.
Ved å bruke Utleieappen kan du ta bilder av kvitteringer og laste disse opp til din brukerkonto.
Lag deg en konto hos Utleieappen her. Eller last ned appen fra Google Play eller AppStore.

Ved bruk av en håndverker vil du ha en garanti på arbeidet som er utført. Det er noe som har stor verdi og hvis du ikke er veldig fingernem er dette arbeid som bør settes bort til fagfolk.

Gjør du vedlikeholdsarbeider på en leilighet med skattepliktig utleie er dette kostnader du kan få fradrag for. Les vår artikkel om utgifter og se hva som er forskjell på vedlikehold og oppussing.
https://www.utleieappen.no/2018/08/01/har-du-utgifter-pa-utleie/